• El TSJ de CyL obliga al Ayuntamiento a resolver la propuesta urbanística del Cerro de los Moros presentada por el promotor; y el Ayuntamiento tiene la opción de archivar la propuesta y denegar su aprobación.
• La aprobación de la propuesta MP27 del Cerro de los Moros es jurídicamente inviable.
• Las cuatro asociaciones que se han unido para defender el paisaje del Duero y de Antonio Machado en Soria piden el compromiso del nuevo alcalde.
La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Burgos del pasado diez de abril impone la obligación al Ayuntamiento de resolver la aprobación provisional de la modificación puntual del PGOU, MP 27, que permitiría la construcción de 40 bloques de 6 plantas para 1304 viviendas más los necesarios equipamientos en 28.000 m² en el Cerro de los Moros. El Tribunal no se manifiesta sobre el sentido positivo o negativo de esa resolución; que es una competencia del Ayto. de Soria, y que por tanto la puede resolver de forma voluntaria sin tener que esperar a que el Tribunal Supremo dicte una Sentencia.
Ahora bien; las declaraciones del concejal de urbanismo don Luis Rey y de la empresa «Promotora Pilares del Arlanzón» aparecidas en la prensa local, en las que afirman que la construcción prevista de 40 bloques de seis plantas y los equipamientos correspondientes no afectarían al paisaje, hacen pensar que la idea del equipo de gobierno del Ayuntamiento es aprobar la modificación, escudándose en la sentencia del TSJ de CYL.
Por ello, en este momento decisivo en el largo y nada transparente proceso de intento de urbanización del Cerro de los Moros, las Asociaciones ASDEN ⁃ Ecologistas en Acción, Amigos del Museo Numantino, Hacendera y Soria por el Futuro, hemos adoptado las siguientes decisiones en defensa de nuestro patrimonio natural, cultural y paisajístico:
– Presentar un recurso de casación ante el Tribunal Supremo contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.
– Solicitar, el pasado 11 de mayo, la convocatoria urgente del Consejo Municipal de Urbanismo y Medio Ambiente.
– Solicitar una reunión con el nuevo alcalde, Don Javier Antón, para exponerle los argumentos contrarios a la aprobación del proyecto que, en resumen, son los siguientes:
1.- La propuesta MP27 no se limita a la construcción de 1.304 viviendas, que albergarían una población equivalente a la de Ólvega, sino que incluye también 28.000 metros cuadrados para los equipamientos que esa población requeriría, situados en el mismo Cerro de los Moros. Con estas dimensiones, es obvio que el impacto paisajístico, lejos de ser «casi nulo» sería muy relevante.
2.- La sentencia del TSJ de CyL da por presentados todos los informes que el Ayuntamiento reclamaba, incluso el imprescindible preceptivo Informe Ambiental Estratégico, sin considerar que el que cita como vigente caducó en Agosto de 2024.
3.- En el periodo de Información Pública de la propuesta MP 27 se presentaron 373 alegaciones que, a pesar de ser obligatorio, están sin resolver. El plazo legal que tenía el Ayuntamiento para hacerlo expiró el 6 de Marzo de 2023
4.- El promotor no ha consolidado derecho alguno al no cumplir las obligaciones que impone el PGOU y haber vencido los plazos para ello hace años. No son ciertas, por tanto, las alarmas difundidas por el anterior Alcalde y el Concejal de Urbanismo sobre la indemnización millonaria que el Ayuntamiento tendría que asumir si denegara la aprobación de la propuesta MP27.
En resumen, si la intención del Ayuntamiento hubiese sido denegar la aprobación de la MP27, podría haberlo hecho ya sin ningún riesgo de indemnizaciones al promotor desde el 7 de agosto de 2024. Que no lo haya hecho hasta ahora, nos permite pensar que su intención era aprobarla, algo inviable hoy día, por carecer de un nuevo Informe Ambiental y no haber resuelto sobre las 373 alegaciones presentadas.